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美國與英國房市低迷不振，但是印度絲毫不受影響，未來大批勞動階層移居城市，可望為印度啟動房市熱潮。

印度大城市的製造業與服務業成長快速，優渥酬勞是吸引勞動人口移居的主要誘因。預估未來十年將有2.2億人口遷移至城市，其中，大批從農村移居都市的工人，更是刺激大規模住宅建設的推手。

印度房市需求強勁，估計目前還短缺2,000萬戶住宅。為此，印度政府已採取一連串解決措施，例如在人數爆滿的大城市周圍建造衛星小鎮。在印度各地逐漸成形的小鎮計畫，就屬班加羅爾城市區域發展組織草擬的工程最浩大，該組織與私人建商準備在24,385公頃土地上建造五座聯合小鎮。初期完工大約可提供住宅給75萬人。這個組織由卡納塔克邦（Karnataka）政府發起，負責監管班加羅爾的城市計畫與發展。

上月初，班加羅爾城市發展組織敲定與印度建商DLF集團共同投資120億美元，合作建造第一座面積達4,000公頃的小鎮「Bidadi」。

印度中產階級快速崛起，為了滿足他們對住屋品質與辦公場所的渴求，印度許多主要城市紛紛積極建設郊區住宅，加上印度官方鼓勵，許多國外房地產投資業者，包括馬拉松資產管理公司與美國鐵獅門，都樂與印度建商結盟。

Bidadi將在明年上半年動工，不但是結合居住、娛樂與零售功能的小鎮，讓工人能在同一地區生活與工作，減少通勤時間，還計劃發展成全球最大科技中心。

不過，印度最大房地產公司Jones Lang LaSalle交易服務主管法瑪表示，政府為了讓小鎮在短期內完工，找來大建商合作，但是必須積極與時間挑戰，才有可能達成。